「ベランダの床、なんだかひび割れてきた……」「屋上に水たまりが残る」——それ、防水のサインかもしれません。

ベランダ・屋上の防水は、「10年前後」または「劣化のサインが出たとき」が施工の目安です。放置すると雨水が建物内部に侵入し、大がかりな修繕につながります。株式会社横井（飯田市大門町）は一級防水施工技能士が在籍し、ドローンも活用して屋上・高所まで無料で調査します。

この記事でわかること

• 防水が必要なサイン
• 放置するとどうなるか
• 南信州の気候と防水の傷み
• 防水工事の主な種類
• メンテナンスの周期と進め方

防水が必要なサイン

1. 表面のひび割れ・膨れ・剥がれ
2. 水たまりがなかなか引かない
3. 排水口（ドレン）まわりの劣化・詰まり
4. 室内の天井にシミ・雨漏りの跡
5. 前回の防水から10年以上経っている

放置するとどうなる？

防水層が切れると、雨水が下地やコンクリート内部に侵入します。すると鉄筋のサビや構造の劣化を招き、雨漏りが起きてからでは防水だけでなく内部補修も必要に。費用が大きく膨らむ前の、早めの点検が建物を守ります。

施工実績：諏訪市 マンションGRAND・LAPIN様 大規模ウレタン防水工事

南信州の気候と防水の傷み

飯田・南信州は、冬の凍結や積雪、夏の強い日差しと、防水層にとって過酷な環境です。とくに水たまりが凍結と融解を繰り返すと、防水層のひび割れや剥がれが早く進みます。

雪解け水や大雨のあとに「水が引きにくくなった」と感じたら、防水の劣化サインかもしれません。早めの点検をおすすめします。

防水工事の主な種類

ウレタン防水

液状の材料を塗り重ねる工法。複雑な形状にも対応しやすく、ベランダなどに多く使われます。

シート防水

防水シートを敷く工法。広い屋上などに向いています。

FRP防水

強度が高く、軽量。ベランダなどに使われます。

横井は塗装と防水の両方に精通し、建物や状態に合った最適な工法をご提案します。

メンテナンスの周期と進め方

防水の寿命は一般的に10年前後ですが、トップコート（表面の保護層）を5年程度で塗り直すと、防水層を長持ちさせられます。早めの小さなメンテが、大きな工事を防ぎます。

「屋上は自分では見られない」という方も、横井ならドローンで状態を撮影してお見せします。まずは無料調査でご確認ください。

横井が飯田・南信州で選ばれる理由

• 第9回 全国リフォームアワード「お客様満足部門（戸建て）」優秀賞…全国2,000社・20万人の職人の中で選ばれた日本トップ4社
• 通算施工実績 5,760件超／Google口コミ ★5.0（131件）
• 一級塗装技能士 × 一級防水施工技能士＋職業訓練指導員のダブル国家資格
• 相談・現地調査・ドローン屋根診断・お見積り すべて無料／『悪徳業者から身を守る 外壁塗装の防衛術』冊子を無料進呈

飯田・下伊那・上伊那など南信州エリアに対応しています。「まず話を聞いてみたい」「他社の見積りを見てほしい」だけでも構いません。地元の塗装専門店として、しつこい営業はせず、お住まいにとって本当に必要なことだけを正直にお伝えします。

防水と外壁・屋根塗装はまとめてがお得

ベランダ・屋上の防水と、外壁・屋根の塗装を同時に行うと、足場を共用できるため費用を抑えられるケースがあります。

横井は塗装と防水の両方に対応できるため、お住まい全体のメンテナンスをまとめてご相談いただけます。「ついでに気になる所も見てほしい」という形でも構いません。

防水工事の費用の目安

防水工事の費用は、面積・工法・劣化状況によって変わります。一般的なベランダ防水であれば数万円〜、屋上など広い面積ではそれ以上が目安です（状態により変動します）。

正確な金額は現地調査が必要です。横井では調査・お見積りまで無料なので、まずは状態を診てもらうのがおすすめです。

防水を長持ちさせるコツ

防水を長持ちさせるには、排水口（ドレン）まわりを定期的に掃除して水はけを保つこと、そして表面のトップコートを数年ごとに塗り直すことが効果的です。

小さな異変（ひび・膨れ・水たまり）に早く気づいて対処すれば、防水層全体の寿命を延ばせます。「気になる」段階での点検が、結果的に大きな出費を防ぎます。

よくある質問（FAQ）

Q. ベランダの防水は何年ごとが目安ですか？
A. 一般的に10年前後が目安ですが、環境や工法で変わります。サインが出たら点検をおすすめします。

Q. 屋上は自分で確認できません。
A. 横井はドローンで屋上・高所を無料調査します。状態を画像でお見せします。

Q. 調査・見積りは無料ですか？
A. はい。相談・調査・ドローン診断・お見積りまですべて無料です。

Q. 塗装と防水は一緒に頼めますか？
A. はい。横井は両方に精通しており、まとめてご相談いただけます。

Q. トップコートだけの塗り直しもできますか？
A. はい。状態に応じて、必要なメンテだけをご提案します。

施工前

施工後

施工実績：飯田市 太田歯科様 屋上防水工事（PN工法）

まとめ

防水は「10年前後」か「サインが出たとき」が目安。寒暖差の大きい南信州では劣化が進みやすいため、早めの点検と小まめなメンテが安心です。

一級防水施工技能士のいる横井の無料調査で、まず現状を確認しましょう。

▼防水の無料相談・無料調査：株式会社横井（飯田市大門町3862-6）／0265-48-0265（受付 8:00〜19:00）
一級防水施工技能士が対応／ドローン調査・お見積り 無料／『7つの防衛術』冊子を無料進呈