2026.09.03
【上伊那郡箕輪町】賃貸マンション大規模修繕（タイル構造物補修・共有通路防水工事）
上伊那郡箕輪町にて、賃貸マンション（S-N様）の大規模修繕に伴う、外壁タイル構造物補修工法および共有通路の防水工事をご依頼いただきました。
マンションなどの集合住宅では、外壁タイルの経年劣化による「浮き」や「剥がれ」を放置すると、落下の危険性があり大変危険です。また、入居者様が毎日歩かれる共有通路（廊下・階段）の防水性の低下は、階下への雨漏りや建物の骨組みを痛める原因になります。
オーナー様の大切な資産を守り、入居者様が安心して暮らせるよう、確実な補修・防水仕様で施工を進めてまいります。
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マンション外壁のタイル補修、および共有通路の防水工事がすべて美しく完了いたしました！
剥落の危険があったタイル部分は特殊な補修工法によってガッチリと固定・再生され、見た目の美しさはもちろん安全性を最高レベルまで引き上げています。共有通路も最新の防水層を再構築したことで、雨の日の滑りやすさも軽減され、マンション全体の美観と清潔感がグッと向上する仕上がりとなりました。
構造物 タイル等外面：タイルクラック補修・ＳＫグランドプラグＡ工法、タイル浮部補修一般部・注入口付アンカーピン
タイル浮き部補修指定部・注入口付アンカーピン、エフロレッセンス・下地処理撥水剤、タイル縦目地コーキング・打ち替え
共用廊下工事：高圧洗浄・床階段、排水溝塗装・塗膜防水 、巾木塗装、階段ササラ巾木塗装
【施工のこだわりポイント】
・安全と資産価値を守るタイル構造物補修：目視だけでなく打診調査によってタイルの「浮き」を徹底的に洗い出し、落下の危険を未然に防ぐ確実な工法で補修を行いました。
・耐久性と美観を両立する共有通路防水：入居者様の通行への影響を最小限に抑えながら施工。漏水対策を完全に施すとともに、マンションの第一印象を明るく綺麗にする美観仕上げにこだわっています。
【上伊那郡・飯田市周辺でマンション・アパートの大規模修繕や防水工事をお考えのオーナー様へ】
「所有している賃貸マンションの外壁タイルにひび割れや浮きが見られる…」「入居率を維持するために、共有通路や外観を綺麗にリフレッシュしたいが、どこに頼めばいいか分からない」
そんなお悩みをお持ちのマンションオーナー様、アパート経営者様、不動産管理会社様は、ぜひ株式会社横井にご相談ください！
横井塗装では、戸建て住宅だけでなく、集合住宅の大規模修繕、外壁タイル補修、屋上・ベランダ・開放廊下の各種防水工事の実績も多数ございます。一級技能士・登録基幹技能士の確かな目利きで建物の状態を正確に見極め、オーナー様の予算や長期修繕計画に合わせた最適なプランを地域密着の適正価格でご提案いたします。
大切な資産の無料診断・お見積もりはいつでも承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください！
