2026.09.03
【ドローン空撮で建物診断】上伊那郡宮田村 戸建て 屋根・外壁無料点検
長野県上伊那郡宮田村にて、戸建て住宅のドローン空撮を活用した無料建物診断を実施いたしました。
今回は、地上からでは確認しにくい屋根をドローンで上空から撮影するとともに、外壁・木部・軒天・雨樋など建物全体の状態を確認しました。
屋根は金属屋根が使用されており、写真上では大きな破損や著しい錆は目立ちませんが、表面には経年による汚れや色あせが見られます。金属屋根は一見きれいに見えても、塗膜の劣化が進むことで防錆性能が低下するため、定期的な確認が重要です。
外壁では全体的な経年劣化に加え、木部と外壁の取り合い付近にひび割れが確認できました。このような取り合い部分は雨水が入り込みやすいため、今後の状態変化に注意が必要です。
また、玄関まわりには木製の軒天や柱・梁が使用されています。木部は紫外線や雨風の影響によって色あせや保護性能の低下が進みやすいため、外壁・屋根とあわせて定期的にメンテナンスすることが大切です。
*ドローン無料調査
*横井豊文教師建物診断
今回の調査では、ドローン無料調査によって金属屋根全体を上空から確認し、地上調査では外壁や木部、雨樋など細かな部分まで確認しました。
現時点で確認できる劣化状態をもとに、今後塗装工事を行う場合には、屋根・外壁それぞれの素材や状態に適した下地処理を行うことが重要です。
調査内容
* ドローンによる金属屋根全体の確認
* 屋根表面の色あせ・汚れの確認
* 外壁の経年劣化確認
* 外壁取り合い部のひび割れ確認
* 木製軒天・柱・梁の状態確認
* 雨樋など付帯部の状態確認
* 横井豊文教師建物診断
【建物診断のポイント】
★ ドローンで金属屋根を確認
屋根に直接上ることなく、上空から屋根面を撮影。屋根全体の色あせや汚れ、錆・破損の有無などを確認しました。
★ 外壁取り合い部分にひび割れ
木部と外壁が接する部分にはひび割れが確認できました。雨水の浸入を防ぐためにも、劣化の進行状況を確認しながら適切な処置を検討します。
★ 木部・付帯部まで建物全体を診断
屋根と外壁だけでなく、木製の軒天・柱・梁や雨樋なども確認し、住宅全体のメンテナンス時期を総合的に判断します。
【上伊那郡宮田村・駒ヶ根市・伊那市周辺で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ】
株式会社横井では、上伊那郡宮田村をはじめ、駒ヶ根市・伊那市・飯島町・中川村など上伊那エリアでも、戸建て住宅のドローンを活用した無料建物診断を行っています。
屋根は地上から見ただけでは劣化状態を判断しにくく、「まだ大丈夫だと思っていた」というケースも少なくありません。ドローン空撮を活用することで、屋根全体を安全に確認し、写真をもとに現在の状態を把握することができます。
今回も、屋根だけでなく外壁のひび割れや木部、付帯部まで確認しました。必要のない工事を勧めるのではなく、現在の劣化状態を確認したうえで、建物に合ったメンテナンス方法をご提案することを大切にしています。
「屋根の状態を一度見てほしい」「外壁のひび割れが気になる」「塗り替え時期を知りたい」という方は、株式会社横井までお気軽にご相談ください。