2026.09.03
【ドローン空撮で建物診断】下伊那郡阿智村 戸建て 屋根無料点検
長野県下伊那郡阿智村にて、戸建て住宅のドローンを活用した無料建物診断を実施いたしました。
今回は、地上からでは状態を確認することが難しい屋根を中心にドローンで上空から撮影し、屋根材全体の劣化状況を詳しく確認しました。
調査では、屋根材の表面に広範囲な色あせや塗膜の劣化が見られ、場所によっては屋根材の剥がれ・欠損が進行している箇所も確認できました。特に一部では屋根材が大きく剥がれ、下地が露出している状態となっています。
また、屋根全体を確認すると、同様の剥離や欠損が複数箇所に発生しており、屋根材そのものの経年劣化が進んでいることが分かります。谷部や軒先周辺など雨水が集まりやすい部分についても、慎重な状態確認が必要です。
このまま劣化が進行すると雨水が屋根内部へ入り込む原因となる可能性があるため、塗装だけで対応できる状態か、屋根材の補修・交換を含めた改修が必要かを判断することが重要です。
今回のドローン無料調査では、屋根に直接上ることなく上空から屋根全体を撮影することで、地上からでは発見することが難しい屋根材の剥がれや欠損を確認することができました。
部分的な色あせだけではなく、屋根材が大きく欠損している箇所や複数箇所での剥離が確認されています。
今後のメンテナンスでは、劣化した部分だけを見るのではなく、屋根全体の状態や下地への影響を確認したうえで、建物に適した改修方法を検討していくことが大切です。
調査内容
* ドローンによる屋根全体の空撮
* 屋根材の色あせ・表面劣化確認
* 屋根材の剥がれ・欠損確認
* 下地が露出している箇所の確認
* 谷部・軒先など雨水が集まりやすい部分の確認
* 外壁・雨樋など付帯部の状態確認
* 横井豊史教師建物診断
【建物診断のポイント】
★ 屋根材の剥がれ・欠損を複数箇所で確認
ドローン空撮により、屋根材が部分的に剥がれている箇所や、大きく欠損して下地が露出している箇所を確認しました。
★ 屋根全体に経年劣化が進行
屋根表面には広範囲に色あせや表面劣化が見られます。部分的な補修だけでなく、屋根全体の状態を踏まえたメンテナンス方法の検討が必要です。
★ 雨漏りにつながる前の早めの対応が重要
屋根材の欠損部分から雨水が浸入すると、防水層や下地材まで傷める可能性があります。現在の状態を詳しく確認し、適切なタイミングで対策することが建物を長持ちさせるポイントです。
【下伊那郡阿智村・飯田市周辺で屋根修理・屋根塗装をご検討中の方へ】
株式会社横井では、下伊那郡阿智村をはじめ、飯田市・下條村・泰阜村・高森町・松川町など南信州エリアで、戸建て住宅のドローンを活用した無料建物診断を行っています。
今回のように、地上から見るだけでは分からなくても、ドローンで屋根を確認すると屋根材の剥がれや欠損、下地の露出などの劣化が見つかるケースがあります。
屋根の状態によって必要な工事は異なるため、株式会社横井では「とりあえず塗装する」のではなく、屋根材や下地の状態まで確認し、補修・塗装・改修などから建物に適した方法をご提案しています。
「屋根が古くなってきた」「屋根材が剥がれていないか心配」「雨漏りする前に一度点検してほしい」という方は、早めの建物診断がおすすめです。大切なお住まいを長く守るため、現在の状態を写真で分かりやすくご説明いたします。
