2026.09.03
【ドローン空撮で建物診断】飯田市 戸建て 屋根・外壁無料点検
長野県飯田市にて、戸建て住宅のドローンを活用した無料建物診断を実施いたしました。
今回は、地上からでは確認しにくい屋根をドローンで上空から撮影するとともに、外壁・軒天・雨樋など建物全体の状態を確認しました。
屋根は金属屋根が使用されており、写真で確認できる範囲では大きな破損は見られませんでしたが、今後も塗膜の色あせや錆などの発生に注意しながら定期的に状態を確認することが大切です。
一方、外壁では**縦方向に伸びるひび割れ（クラック）**が複数箇所で確認されました。特に外壁材の継ぎ目付近には開きが見られる箇所があり、雨水が浸入する経路となる可能性があります。
ひび割れは幅や深さ、発生原因によって適切な処置が異なるため、塗装を行う場合もそのまま塗り重ねるのではなく、事前にクラックや目地部分を適切に処理することが重要です。
今回のドローン無料調査では、屋根だけではなく外壁や軒天、雨樋なども含め、戸建て住宅全体の劣化状況を確認しました。
屋根は上空から広範囲を撮影することで、地上からでは見えない面についても状態を把握することができます。
また、外壁については複数のひび割れを確認しているため、今後メンテナンスを行う際にはクラックの状態を確認し、必要な下地処理を行ったうえで塗装や防水処理を検討することが重要です。
調査内容
* ドローンによる屋根全体の空撮
* 金属屋根の状態確認
* 外壁のひび割れ・クラック確認
* 外壁目地・継ぎ目の状態確認
* 軒天・雨樋など付帯部の確認
* 雨水浸入につながる可能性のある箇所の確認
* 横井豊史教師建物診断
【建物診断のポイント】
★ 外壁に複数のクラックを確認
外壁には縦方向に伸びるひび割れが確認されました。クラックを放置すると雨水が入り込み、外壁材や下地の劣化につながる場合があります。
★ 外壁の継ぎ目にも開きを確認
外壁材の継ぎ目部分には亀裂・開きが見られました。塗装前にはこうした箇所を適切に処理し、防水性を確保することが重要です。
★ ドローンで屋根も安全に確認
高所にある屋根は、地上から見ただけでは劣化状態を判断することが難しい場所です。ドローンを使用することで屋根に直接上ることなく、広範囲を安全に確認できます。
【飯田市・下伊那郡周辺で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ】
株式会社横井では、鼎・伊賀良・山本・松尾・座光寺など飯田市内および下伊那郡周辺で、戸建て住宅のドローン無料調査・建物診断を行っています。
今回は、ドローンによる屋根確認とあわせて外壁を調査したことで、複数箇所のひび割れや継ぎ目部分の劣化を確認することができました。
外壁のクラックは見た目だけの問題ではなく、状態によっては雨水の浸入や下地の劣化につながるため、外壁塗装を行う前の下地診断が非常に重要です。
株式会社横井では、屋根・外壁・雨樋・軒天など建物全体を確認し、劣化状態に合わせた補修・塗装方法をご提案しています。「外壁にひび割れが出てきた」「そろそろ塗り替え時期か知りたい」「屋根の状態を一度確認してほしい」という方も、お気軽に無料建物診断をご利用ください。
