2026.09.03
【現地調査】下伊那郡阿智村 戸建て 外壁・シーリング 現地無料調査
長野県下伊那郡阿智村にて、戸建て住宅の現地無料建物診断を実施いたしました。
今回は、外壁材の状態をはじめ、外壁目地やサッシまわりのシーリング、外壁下部の水切りなどを中心に細かく確認しました。
現地調査では、外壁目地のシーリング表面に細かなひび割れや硬化による劣化が確認できました。また、サッシまわりについてもシーリングの経年劣化が見られ、防水性能が徐々に低下している状態と考えられます。
シーリングは、外壁材の継ぎ目から雨水が入り込むのを防ぐ重要な部分です。劣化が進行すると亀裂や隙間が大きくなり、外壁内部への雨水浸入につながる可能性があるため、外壁塗装を検討する際にはシーリングの状態もあわせて確認することが重要です。
外壁表面や水切りなどの付帯部分についても確認し、今後必要となるメンテナンス方法を判断するための調査を行いました。
今回の現地調査では、特に外壁目地・サッシまわりのシーリング劣化を重点的に確認しました。
外壁そのものだけでなく、建物の防水性を維持するうえで重要となる目地や取り合い部分まで確認することで、劣化状況に合わせたメンテナンスをご提案していきます。
調査内容
* 外壁材の表面状態の確認
* 外壁目地シーリングのひび割れ・硬化確認
* サッシまわりシーリングの状態確認
* 外壁出隅部分の確認
* 水切り・付帯部の状態確認
* 建物全体の目視点検
* 横井豊史教師建物診断
【建物診断のポイント】
★ 外壁目地のシーリングにひび割れ
シーリング表面には細かなひび割れが確認できました。紫外線や気温変化などによって徐々に硬化し、防水性や追従性が低下していきます。
★ サッシまわりも重点的に確認
窓まわりは雨水が浸入しやすいポイントの一つです。外壁目地だけでなく、サッシとの取り合い部分まで細かく確認しました。
★ 外壁・水切りなども総合的に診断
外壁表面や建物下部の水切りなども確認し、シーリングだけを部分的に見るのではなく、戸建て住宅全体の状態から今後のメンテナンス時期を判断します。
【下伊那郡阿智村で外壁塗装・シーリング工事をご検討中の方へ】
株式会社横井では、阿智村駒場をはじめ、下伊那郡・飯田市周辺の戸建て住宅を対象に、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事に向けた無料建物診断を行っています。
今回のように、外壁そのものに大きな異常が見られなくても、目地やサッシまわりのシーリングでは劣化が進んでいる場合があります。シーリングのひび割れや硬化を放置すると、防水性能の低下につながるため、早めに状態を把握しておくことが大切です。
株式会社横井では、外壁だけでなくシーリング・水切り・サッシまわりなど細かな部分まで確認し、建物の状態に合わせた必要なメンテナンスをご提案しています。「目地のひび割れが気になる」「外壁塗装の時期を知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。
