【南箕輪村】Ｆ様賃貸マンション大規模雨漏り根治修繕（屋上ウレタン塗膜防水×外壁タイル徹底打診注入補修）

<p>長野県上伊那郡南箕輪村のF様所有の賃貸マンションにて、雨漏りの根本改善を目的とした大規模防水・補修工事をご依頼いただきました。<br> 調査では「屋上からの雨漏り」と「外壁タイルからの雨漏り」が確認され、タイルの浮きや目地・シーリングの劣化など複数の原因が考えられる状態でした。<br> 雨水の侵入を根本から防ぎ、入居者様が安心して暮らせる建物を目指して、屋上防水と外壁タイル補修を組み合わせた改修をご提案しました。<br> ＊ドローン無料調査<br> ＊横井豊史教師建物診断</p><p><br></p>

長野県上伊那郡南箕輪村のF様所有の賃貸マンションにて、雨漏りの根本改善を目的とした大規模防水・補修工事をご依頼いただきました。
調査では「屋上からの雨漏り」と「外壁タイルからの雨漏り」が確認され、タイルの浮きや目地・シーリングの劣化など複数の原因が考えられる状態でした。
雨水の侵入を根本から防ぎ、入居者様が安心して暮らせる建物を目指して、屋上防水と外壁タイル補修を組み合わせた改修をご提案しました。
＊ドローン無料調査
＊横井豊史教師建物診断


<p>外壁タイル面は約488㎡を打診調査し、浮きや空洞を確認した箇所へエポキシ樹脂を注入して固定。階段目地やサッシ周りなど約117mのシーリングは、耐久性に優れたオートンイクシードへ打ち替えました。<br> 屋上・共用廊下・階段約48㎡は下地処理後、ウレタン塗膜防水を施工し、改修用ドレンも設置。雨水の侵入・排水の両面から防水性能を高めました。<br> 使用材料・施工内容<br> ＊外壁タイル全面打診調査・樹脂注入補修<br> ＊オートンイクシード シーリング工事<br> ＊屋上・共用部ウレタン塗膜防水<br> ＊改修用ドレン設置<br> ＊タイルクラック・浮き補修</p>

外壁タイル面は約488㎡を打診調査し、浮きや空洞を確認した箇所へエポキシ樹脂を注入して固定。階段目地やサッシ周りなど約117mのシーリングは、耐久性に優れたオートンイクシードへ打ち替えました。
屋上・共用廊下・階段約48㎡は下地処理後、ウレタン塗膜防水を施工し、改修用ドレンも設置。雨水の侵入・排水の両面から防水性能を高めました。
使用材料・施工内容
＊外壁タイル全面打診調査・樹脂注入補修
＊オートンイクシード シーリング工事
＊屋上・共用部ウレタン塗膜防水
＊改修用ドレン設置
＊タイルクラック・浮き補修

【施工のこだわりポイント】
★外壁タイルを徹底打診調査
目視だけでは分からない浮きを確認し、必要箇所へ樹脂を注入して剥落や雨水侵入を防止しました。
★屋上と外壁のW雨漏り対策
屋上防水・タイル補修・シーリングを総合的に施工し、複数の雨漏り原因へ対応しました。
★長期的な防水性能を重視
部分的な応急処置ではなく、建物全体の状態を確認したうえで耐久性を重視した改修を行いました。


【南箕輪村】Ｆ様賃貸マンション大規模雨漏り根治修繕（屋上ウレタン塗膜防水×外壁タイル徹底打診注入補修）
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