【箕輪町】Ｓ様マンション大規模改修（530㎡外壁タイル打診補修・屋上ウレタン防水・30年耐久オートンシーリング）

<p>上伊那郡箕輪町大字三日町にて、賃貸マンションを所有されるＳ様より、建物の外壁タイル補修、サッシ廻りシーリング、および玄関上の防水現状復旧工事をご依頼いただきました。</p><p><img src=

530㎡におよぶ広大な外壁タイル面は、経年劣化によって目に見えない「タイルの浮き」や「ひび割れ」が発生しており、放置すると落下の危険性がある状態でした。また、サッシ廻りのコーキング劣化や玄関上の防水層の傷みも、将来的な雨漏りを引き起こす大きなリスクとなっていました。
入居者様の安全な暮らしを守り、大切なマンションの資産価値を維持するため、下地補修から最上位の材料選定まで徹底的にこだわった大規模改修を進めてまいります。

" />

上伊那郡箕輪町大字三日町にて、賃貸マンションを所有されるＳ様より、建物の外壁タイル補修、サッシ廻りシーリング、および玄関上の防水現状復旧工事をご依頼いただきました。

<p>Ｓ様マンションの外壁・玄関上防水現状復旧工事がすべて美しく完了いたしました！</p><p><img src=

530㎡の外壁タイル面に対しては、専用器具を用いた丁寧な「打診調査・目視調査」を徹底し、見落としがちなタイルの浮きを全域にわたって洗い出し。エポキシ樹脂注入などの確実な「構造物補修工法」で固定し、剥落の危険を完全にゼロにしました。
南面のサッシ廻り（109.2m）には、驚異の30年耐久を誇る最高級シーリング材「オートンイクシード」を採用して打ち替えを実施。共有部（手摺・土台・天端）も2液型弱溶剤シリコン塗料を用いた丁寧な3回塗りで綺麗にリフレッシュしました。さらに、雨漏りリスクの高かった玄関上の屋根（8㎡）は、古い防水層の下地処理を行った上で、補修布を挟み込んだ強固な「ウレタン防水 NRLN-C26工法（密着2mm厚）」を施工。最重要部には「改修用鉛ドレン」を新設して確実な排水ルートを確保しました。
見た目の美しさはもちろん、タイルの安全性と完璧な雨漏り対策が両立し、オーナーのＳ様にも大満足いただける万全の仕上がりとなりました。
```

" />

Ｓ様マンションの外壁・玄関上防水現状復旧工事がすべて美しく完了いたしました！

【施工のこだわりポイント】

・530㎡のタイル剥落を防ぐ徹底打診調査：入居者様や通行人の方への安全を第一に、すべてのタイルを叩いて音で浮きをチェック。将来剥がれ落ちるリスクのある箇所を事前にすべて強固に修繕・固定しています。
・オートンイクシード×ウレタン防水のW雨漏り対策：隙間からの浸水を防ぐため、30年耐久のオートンイクシードと、密着2mm厚のウレタン防水（改修用鉛ドレン設置）を組み合わせ、建物全体の防水性能を新築時以上に引き上げました。

【箕輪町】Ｓ様マンション大規模改修（530㎡外壁タイル打診補修・屋上ウレタン防水・30年耐久オートンシーリング）

【下伊那郡・飯田市周辺で、賃貸マンション・アパートの大規模修繕や外壁タイル補修をお考えのオーナー様へ】

「所有しているマンションの外壁タイルに浮きやひび割れがあり、入居者様への落下事故が心配…」「サッシ廻りからの雨漏りを、一番長持ちするコーキング材や確実なウレタン防水で根本から直したい」
マンションなど集合住宅のメンテナンスは、入居者様の安全確保と長期的な修繕コストの削減（延命）が何より重要です。株式会社横井には、一級技能士・登録基幹技能士をはじめ、塗装・防水科の指導員免許を持つ熟練の職人が在籍しており、今回のＳ様マンションのような「外壁タイルの打診調査・注入補修」や、最高級シーリング材「オートンイクシード」の施工、複雑な「ウレタン防水NRLN-C26工法」まで一貫して自社施工で行うことができます。
ハウスメーカーや大手ゼネコンに頼むと高額になりがちな大規模改修も、地元のプロ職人集団である横井塗装なら、中間マージンなしの適正価格で最高水準の工事をご提供いたします。
ドローンを用いた安全な屋根・外壁診断をはじめ、各種建物チェックやお見積もりはいつでも完全無料です。管理物件の維持管理にお悩みのオーナー様や企業様は、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください！

一覧に戻る