2026.09.03
【豊丘村神稲】賃貸物件の雨漏り根治対策!屋根ウレタン防水補修×ハイパーユメロック塗装工事
下伊那郡豊丘村神稲にて、NEXT WebDesign合同会社様が管理される賃貸物件(借屋)の屋根大規模改修・塗装工事をご依頼いただきました。
こちらの物件では深刻な雨漏りが発生しており、屋根裏の下地木材や内部の石膏ボードまで雨水が侵入して傷んでしまっている状態でした。賃貸物件における雨漏りは、入居者様の快適な暮らしを損なうだけでなく、物件の資産価値低下や退去リスクに直結する深刻な問題です。
今起きている雨漏りを完全に止め、今後の長期にわたって大切な建物を守るため、痛んだ室内下地の解体・撤去から、屋根の防水・防錆塗装まで一貫した根治施工を進めてまいります。
豊丘村の賃貸物件における屋根の雨漏り補修およびリフレッシュ塗装工事がすべて完了いたしました!
まずは雨漏りによって腐食してしまった室内の石膏ボードや木材下地を丁寧に解体・処分。その後、雨漏りの原因となっていた屋根の特定箇所(15㎡)に対して、確実な漏水対策となる「ウレタン防水(塗膜防水)」を施し、雨水の侵入ルートを完全にシャットアウトしました。
屋根全面(76.5㎡)の金属部には、強力な高圧洗浄ののち、最高峰の防錆・密着力を誇る「2液サビカット」を下塗り。仕上げの中塗り・上塗りには、期待耐用年数12〜15年の大変優れた耐候性を持つ高級シリコンウレタン樹脂塗料「ハイパーユメロックルーフ」を採用し、強固な3度塗りでコーティングしました。
雨漏りが一発で仕留められ、屋根も見違えるように美しく蘇ったことで、オーナー様にもこれからの賃貸経営を安心していただける万全の仕上がりとなりました。
【施工のこだわりポイント】
・解体から防水まで行うワンストップ雨漏り根治:ただ屋根の上から塗るだけでなく、雨漏りで傷んだ内部の石膏ボードや木材の解体処分から、原因箇所への「ウレタン防水補修」まで徹底追及。雨漏りを物理的に完全解決する施工を行いました。
・2液サビカット×ハイパーユメロックの耐久仕様:鉄板部分への下塗りに強力な2液型防錆材を使用し、上塗りには過酷な直射日光や雨雪に強いハイパーユメロックを使用。次の塗り替え周期を大幅に延ばし、オーナー様の長期的な修繕コストを削減します。
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