2026.09.03
【安曇野市】賃貸マンション モロズミハイツB棟 外壁・屋根塗装・防水改修工事(ユメロック114ライン仕様)
現地調査では、ALC外壁の塗膜劣化やシーリングの防水性能低下、屋根の色あせ・防水機能の低下が確認されました。また、共用部やベランダ防水、BKシート、階段などにも経年劣化が見られ、建物全体のメンテナンスが必要な状態でした。さらに、雨漏り対策工事もあわせて実施し、建物全体の耐久性と安全性を向上させる施工をご提案しました。
株式会社横井では、建物全体を細かく調査し、劣化状況に応じた最適な塗装・防水工事をご提案しています。
* ドローン無料調査
* 横井豊史教師建物診断
長野県安曇野市穂高の賃貸マンション「モロズミハイツB棟」にて、外壁・屋根塗装、防水改修工事をご依頼いただきました。
現地調査では、ALC外壁の塗膜劣化やシーリングの防水性能低下、屋根の色あせ・防水機能の低下が確認されました。また、共用部やベランダ防水、BKシート、階段などにも経年劣化が見られ、建物全体のメンテナンスが必要な状態でした。さらに、雨漏り対策工事もあわせて実施し、建物全体の耐久性と安全性を向上させる施工をご提案しました。
株式会社横井では、建物全体を細かく調査し、劣化状況に応じた最適な塗装・防水工事をご提案しています。
* ドローン無料調査
* 横井豊史教師建物診断
さらに、ベランダ塗膜防水、BKシート施工、共用部や階段・手摺・軒天・内壁などの付帯部塗装、アンテナ工事、雨漏り対策工事まで一括施工し、建物全体の美観・防水性・耐久性を大幅に向上させました。
使用材料・施工内容
外壁塗装
* 高圧洗浄
* エラスティックフィラー下塗り
* ユメロック114ライン仕上げ
屋根塗装
* 高圧洗浄
* 2液サビカット下塗り
* ハイパーユメロックルーフ仕上げ
防水・シーリング工事
* ALC目地シーリング(ボンドMSシール)
* ベランダ塗膜防水
* BKシート施工
* 屋根雨漏り対策工事
付帯部工事
* 軒天・内壁・階段・手摺塗装
* ケイカル・木部補修
* アンテナ工事
* 仮設足場設置
今回の工事では、外壁にユメロック114ライン、屋根にはハイパーユメロックルーフを採用し、高耐候・高耐久仕様で仕上げました。ALC目地にはボンドMSシールによるシーリング補修を行い、防水性能を回復しています。
さらに、ベランダ塗膜防水、BKシート施工、共用部や階段・手摺・軒天・内壁などの付帯部塗装、アンテナ工事、雨漏り対策工事まで一括施工し、建物全体の美観・防水性・耐久性を大幅に向上させました。
使用材料・施工内容
外壁塗装
* 高圧洗浄
* エラスティックフィラー下塗り
* ユメロック114ライン仕上げ
屋根塗装
* 高圧洗浄
* 2液サビカット下塗り
* ハイパーユメロックルーフ仕上げ
防水・シーリング工事
* ALC目地シーリング(ボンドMSシール)
* ベランダ塗膜防水
* BKシート施工
* 屋根雨漏り対策工事
付帯部工事
* 軒天・内壁・階段・手摺塗装
* ケイカル・木部補修
* アンテナ工事
* 仮設足場設置
【施工のこだわりポイント】
★建物全体をトータルメンテナンス
外壁・屋根だけでなく、防水・共用部・アンテナ工事まで一括施工し、建物全体の資産価値向上につなげました。
★高耐久塗料・防水材を採用
ユメロック114ラインやハイパーユメロックルーフ、防水工法を組み合わせ、長期間安心できる仕様に仕上げました。
★雨漏り対策まで万全に対応
塗装だけでなく、屋根の雨漏り対策やシーリング補修も実施し、防水性能をしっかり回復させました。
【安曇野市・松本市・大町市周辺で賃貸マンションの大規模修繕・外壁塗装をご検討中の方へ】
賃貸マンションは、外壁や屋根だけでなく、防水・シーリング・共用部・ベランダなどを建物全体で計画的にメンテナンスすることで、資産価値の維持や入居者様の満足度向上につながります。劣化を早期に発見し適切な修繕を行うことで、将来的な大規模修繕費用の抑制や雨漏りなどのトラブル防止にも効果的です。
株式会社横井では、安曇野市・松本市・大町市をはじめ長野県全域で、賃貸マンション・アパート・店舗・公共施設の外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事・大規模修繕工事を承っております。ドローン無料調査と横井豊史教師建物診断を実施し、建物の状態を正確に診断したうえで最適な施工プランをご提案いたします。賃貸物件の修繕や資産価値向上をご検討のオーナー様・管理会社様は、ぜひ株式会社横井までお気軽にご相談ください。